Đánh giá tiềm năng các dự án Phú Quốc

Được quy hoạch và đầu tư chỉn chu, bài bản, thu hút được các chủ đầu tư lớn như Meyland, Sun Group, BIMGroup, vì vậy mà bất động sản ở đảo Ngọc đang dần được phát triển mạnh mẽ hơn. Dưới đây là đánh giá tiềm năng các dự án Phú Quốc đang hot nhất.

1. Meyhomes Capital Phú Quốc

Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án được Meyland – Thành viên của tập đoàn Tân Á Đại Thành làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại bãi Trường với nhiều sản phẩm nổi bật như shophouse, biệt thự, Condotel,… Đặc biệt, nơi đây còn hội tụ rất nhiều yếu tố để trở thành một thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu.

1.1. Tổng quan dự án

Vị trí: Bãi Trường, An Thới, Phú Quốc

Chủ đầu tư: Meyland

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Mật độ xây dựng: 35%

Loại hình sản phẩm: Shophouse/Nhà phố thương mại, biệt thự/villa, trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng,

Đơn vị vận hành: CBRE

Đơn vị thiết kế cảnh quan: ONE LANDSCAPE – HONGKONG.

Đơn vị hợp tác phát triển nước sạch thông minh: Chung Ho Nais – Hàn Quốc

1.2. Đánh giá về vị trí

Meyhomes Capital Phú Quốc nằm tại trung tâm của bãi Trường và Nam Phú Quốc, nơi kết nối hàng loạt khu nghỉ dưỡng nổi tiếng ở đảo Ngọc như bãi Kem, bãi Sao, cáp treo Hòn Thơm,… Ngoài ra, dự án còn liên kết với tuyến đường biển với phạm vi rộng đến 66m tính từ mực nước biển trung bình và chiều dài lên đến 10.68km, qua đó mang đến sự tiếp cận hoàn hảo không những cho cư dân mà còn cho du khách trên khắp cả nước và quốc tế.

Liên kết vùng

+ Dự án cách bãi Trường 0.3km và chỉ cần mất 1 phút để di chuyển

+ Cách cáp treo Hòn Thơm 2.5km và mất 5 phút di chuyển.

+ Cách bãi Kem 5km và mất 7 phút di chuyển.

+ Cách bãi Sao: 6km và mất 8 phút di chuyển.

+ Cách sân bay Phú Quốc 15km và mất 15 phút di chuyển.

+ Cách thị trấn Dương Đông 18km và mất 23 phút di chuyển.

+ Cách trung tâm Dương Đông 18km và mất 23 phút di chuyển.

1.3. Đánh giá về tiện ích

Meyhomes Capital Phú Quốc sở hữu hệ thống tiện ích “All in one” đẳng cấp và được coi là mảnh ghép hoàn hảo đang còn thiếu của du lịch Phú Quốc. Nhờ sự hợp tác cùng với Chungho Nails nên Meyhomes Capital được áp dụng giải pháp tổng thể về nguồn nước tiên tiến hàng đầu trên thế giới, biến nơi đây trở thành “Thành phố tinh khiết” đâu tiên và cũng là duy nhất tính đến thời điểm hiện tại của đảo Ngọc.

Một số tiện ích khác không thể không kể đến của Meyhomes Capital đó là 3 công viên cây xanh với các chủ đề khác nhau là Lake Park, River Park và Ocean Park. Tại tất cả các công viên này đều có đầy đủ các tiện ích hấp dẫn như hồ điều hòa, nhà hát lan tỏa, sân khấu nổi, lối dạo bộ, công viên hoa, đồng cỏ cổ tích, vườn nướng BBQ,… mang đến cho cư dân và du khách trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời nhất.

Ngoài ra, dự án còn có 8 club house với tổng diện tích lên đến 2ha được xây dựng theo chủ đề riêng. Qua đó góp phần tạo nên hệ thống tiện ích đẳng cấp tại thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu này.

1.4. Đánh giá về giá bán

Theo ghi nhận của chúng tôi thì giá bán của dự án Meyhomes Capital Phú Quốc được cho là hấp dẫn hơn các dự án khác cùng khu vực. Cụ thể như sau:

Mini hotel

– Vị trí: Mặt tiền đại lộ Trung tâm Thị trấn An Thới 36m tiếp nối với con đường Tỷ Đô Bãi Trường

– Diện tích lô đất: 176m2 (6.5m x 27m)

– Diện tích xây dựng mỗi tầng: 117m2 (6.5m x 18m)

– Số tầng: 5 tầng + 1 tum

– Giá: 28 Tỷ/Căn

Shophouse Prenium

– Vị trí: Mặt tiền đường Thiên Điểu, Hải Đường, Hoa Trà, Hồng Môn, Kim Phượng 13,5m.

– Diện tích đất: 117m2

– Kích thước: 6.5m x 18m.

– Diện tích xây dựng mỗi tầng: 84.5m2 (6.5m x 13m).

– Số tầng xây dựng: 3 tầng + 1 tum, 4 tầng + 1 tum.

– Giá: 8.6 Tỷ/Căn

Shophouse Diamond

– Vị trí: Mặt tiền đại lộ Trung tâm Thị trấn An Thới 36m tiếp nối với đường Tỷ Đô Bãi Trường

– Diện tích đất: 156m2

– Kích thước: 6.5m x 24m

– Diện tích xây dựng tầng 1: 110.5m2 (6.5m x 17m)

– Số tầng dự kiến: 4 tầng + 1 tum

– Giá: 20 Tỷ/Căn

Shophouse Sapphire

– Vị trí: Mặt tiền trục đường checkin tiếp nối với đường ven biển Bãi Trường

– Diện tích đất: 117m2

– Kích thước: 6.5m x 18m.

– Diện tích xây dựng mỗi tầng: 84.5m2 (6.5m x 13m).

– Số tầng xây dựng: 3 tầng + 1 tum, 4 tầng + 1 tum.

– Giá: 15 Tỷ/Căn

Biệt thự Meyhomse Capital Premium

– Diện tích đất: 185m2

– Kích thước: 10m x 18,5m

– Diện tích xây dựng: 333,12 m2

– Số tầng dự kiến: 3 tầng + 1 tum

– Giá: 23.5 Tỷ/Căn

Biệt thự Meyhomse Capital Diamond

– Diện tích đất: 240,5 m2

– Kích thước: 13m x 18,5m

– Diện tích xây dựng tầng 1: 385,89 m2

– Số tầng dự kiến: 3 tầng + 1 tum

– Giá: 32.5 Tỷ/Căn

2. Sun Grand City New An Thới

Được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Sun Group, dự án Sun Grand City New An Thới với tổng diện tích 35ha và cũng là mảnh ghép đầu tiên trong tổng thể dự án khu Đô Thị An Thới lên đến 400ha. Sở hữu vị trí là trung tâm kết nối với các hệ sinh thái vui chơi, du lịch, nghỉ dưỡng của Sun Group, dự án này cũng được đánh giá là nằm ở quỹ đất vàng với view biển hiếm hoi còn sót lại ở đảo Ngọc, là cơ hội không thể bỏ qua của các nhà đầu tư.

2.1. Tổng quan dự án

Tên dự án: Sun Grand City New An Thới

 Chủ đầu tư: tập đoàn Sun Group

 Vị trí: giao cắt đường 975 khu đô thị An Thới, nam đảo Phú Quốc

 Quy mô dự án: 35ha

 Mật độ xây dựng: 65%

 Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại, biệt thự liền kề

 Hình thức sử hữu: Đất ở lâu dài

 Phong cách thiết kế: Địa trung hải

 Ngày bàn giao dự kiến: Quý 2/2021

2.2. Đánh giá vị trí

Sun Grand City New An Thới nằm ngay vị trí đắc địa, kết nối với các tổ hợp khách sạn, nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp, khu vui chơi giải trí hàng đầu của Sun Group.+ Phía Bắc dự án Sun Grand City New An Thới nằm ở tuyến đường 975, là tuyến giao thông huyết mạch kết nối thị trấn An Thới và thị trấn Dương Đông, vừa tiện lợi cho việc đến sân bay quốc tế Phú Quốc, vừa dễ dàng kết nối với các dự án của tập đoàn Sun Group.

+ Phía Nam dự án đi về phía thị trấn An Thới.

+ Phía Tây tiếp giáp với ga đi cáp treo Hòn Thơm, các khu vui chơi giải trí và công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á là Sun World Hòn Thơm Nature Park.

+ Phía Đông là quần thể nghỉ dưỡng 5 sao của tập đoàn Sun Group với hàng loạt khu resort nổi tiếng.

2.3. Đánh giá tiện ích

Sun Grand City New An Thới là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu ở đảo Ngọc như trung tâm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng, hệ thống an ninh chặt chẽ,…

Tọa lạc ngay trung tâm đảo Ngọc, xung quanh dự án Sun Grand City New An Thới với rất nhiều địa danh di tích lịch sử, rừng nguyên sinh, khu nghỉ dưỡng sang trọng, đẳng cấp quốc tế. Ngoài ra, nơi đây còn giáp với cáp treo vượt biển dài nhất thế giới là Cáp treo Hòn Thơm.

Tại Sun Grand City New An Thới với đầy đủ các tiện ích cho cư dân sinh sống như khu mua sắm sầm uất, chuỗi nhà hàng Á – Âu, quán cà phê, khu vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, trường học tiêu chuẩn quốc tế, công viên cây xanh, phòng khám hiện đại, bể bơi, bãi tắm dài 650mm, club house, hệ thống an ninh 24/24.

1.4. Đánh giá về bảng giá

Tương tự như dự án của Meyland, dự án Sun Grand City New An Thới được bán với mức giá vô cùng hấp dẫn. Cụ thể như sau:

MÃ CĂN

DT ĐẤT (m2)

DTXD
TẦNG 1 (m2)

TỔNG DTXD
(m2)

GIÁ BÁN GỒM VAT (VNĐ)

VOUCHER

R229

348.44

195.75

1061.29

16,954,664,500

100,000,000

R233

409.79

225.00

1206.45

17,696,278,907

100,000,000

R235

430.24

227.00

1216.95

18,133,575,008

100,000,000

S102

193.00

126.78

672.29

14,283,014,965

100,000,000

S104

90.00

75.00

399.21

7,593,149,702

100,000.000

S108

90.00

75.00

395.85

7,577,129,620

100,000,000

S1116

187.00

132-00

709-08

16,227,577,736

100,000,000

S244

105.00

82.50

438.690

7,920,163,047

100,000,000

S316

105-00

82.50

436.38

7,878,376,923

100,000,000

S360

105.00

62.50

438.59

8,035,196,029

100,000,000

S362

105.00

82.50

441.320

8,149,880,529

100,000,000

S625

160

118.40

630.378

9,444,629,103

100,000,000

S627

160

118.40

628-18

9392,239,589

100,000,000

S631

160

116.40

630.378

9,433,543,111

100,000,000

L101

185.74

123.00

655.28

13,524,783,315

100,000,000

L112

120

81.60

437.18

7,591,640,780

100,000,000

L124

120

81.60

459.90

8.443,470,367

100,000,000

L126

120

81,6

437,18

7,590,211,795

100,000,000

L183

90

75.00

396.90

7,522,528,364

100,000,000

L185

90

75.00

399.21

7,513,712,082

100,000.000

Trên đây là đánh giá tiềm năng của các dự án Phú Quốc. Hi vọng rằng với những chia sẻ trên đây có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về hai dự án này và lựa chọn một cái tên xứng đáng nhất để đầu tư. Còn thắc mắc gì, nhấc điện thoại lên và gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn thêm bạn nhé.

Thùy Duyên