Trang chủ Xây Dựng Giá xây nhà trọn gói mới nhất 2019

Giá xây nhà trọn gói mới nhất 2019

10/06/2019

Tổng chi phí xây nhà trọn gói phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: diện tích xây dựng, loại vật liệu sử dụng, đặc điểm kiến trúc công trình, thời điểm xây dựng... Trong bài viết dưới đây, chúng ta sẽ cùng tham khảo các gói giá xây nhà trọn gói để chuẩn bị tốt hơn về mặt kinh phí.

1. Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2019 mới nhất

STT	Vật liệu thô	Gói trung bình	Gói trung bình khá	Gói khá +
		Nhà phố 1 mặt tiền 4.550.000 đ/m2	Nhà phố 1 mặt tiền 5.050.000 đ/m2	Nhà phố 1 mặt tiền 5.800.000 đ/m2
		Nhà phố 2 mặt tiền 4.750.000 đ/m2	Nhà phố 2 mặt tiền 5.250.000 đ/m2	Nhà phố 2 mặt tiền 6.000.000 đ/m2
		Nhà phố 2 mặt tiền 4.750.000 đ/m2	Nhà phố 2 mặt tiền 5.250.000 đ/m2	Biệt thự tân cổ điển 6.500.000đ/m2
1	Sắt thép	Việt Nhật	Việt Nhật	Việt Nhật
2	Xi măng đổ bê tông	Holcim	Holcim	Holcim
3	Xi măng xây tô tường	Hà Tiên	Hà Tiên	Hà Tiên
4	Bê tông tươi	Bê tông tươi Lê Phan-Hoàng Sở M250	Bê tông tươi Lê Phan-Hoàng Sở M250	Bê tông tươi Lê Phan-Hoàng Sở M250
5	Cát bê tông	Hạt lớn	Hạt lớn	Hạt lớn
6	Cát xây tường	Hạt lớn	Cát vàng hạt lớn	Hạt lớn
7	Cát tô trát tường	Cát vàng hạt trung	Cát vàng hạt trung	Cát vàng hạt trung
8	Đá 1 x 2, 4 x 6	Đá xanh Đồng Nai	Đá xanh Đồng Nai	Đá xanh Đồng Nai
9	Gạch đinh 4 x 8 x 18cm	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương
10	Gạch ống 8 x 8 x 18cm	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương
11	Dây cáp điện chiếu sáng	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi
12	Dây cáp TV	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Nano
13	Dây cáp mạng	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Nano
14	Đế âm tường, ống luồn	Sino	Sino	Nano
15	Đường ống nước nóng	Vesbo	Vesbo	Vesbo
16	Đường ống cấp thoát nước	Bình Minh loại I	Bình Minh loại I	Bình Minh loại I
17	Vật liệu chống thấm	CT - 11A - Seka	CT - 11A - Seka	CT - 11A - Seka
STT	Vật liệu hoàn thiện	Gói trung bình	Gói trung bình khá	Gói khá +
I	Sơn nước + Sơn dầu
1	Sơn nước nội thất	Maxilite	Dulux	Jotun
2	Sơn nước ngoại thất	Jotun	Dulux	Jotun
3	Sơn lót mặt tiền	Maxilite	Dulux	Jotun
4	Matit	Việt Mỹ	Jotun	Jotun
5	Sơn dầu, sơn chống xỉ	Expo	Jotun	Jotun
II	Gạch ốp lát
1	Gạch lát nền nhà	175.000 đ/m2	220.000 đ/m2	300.000 đ/m2
2	Gạch lát nền phòng + WC	135.000 đ/m2	135.000 đ/m2	200.000 đ/m2
3	Gạch ốp tường WC	160.000 đ/m2	190.000 đ/m2	220.000 đ/m2
4	Gạch len tường	Gạch cắt cùng loại gạch nền, cao 12 - 14cm	Gạch cắt cùng loại gạch nền, cao 12 - 14cm	Gạch cắt cùng loại gạch nền, cao 12 - 14cm
III	Trần thạch cao
1	Trần thạch cao trang trí	Khung Toàn Châu	Khung Vĩnh Tường	Khung Vĩnh Tường
IV	Thiết bị điện
1	Công tắc, ổ cắm điện	Sino	Sino	Panasonic
2	Bóng đèn chiếu sáng phòng khách + ngủ + bếp	Philips 550.000đ/phòng	Philips 850.000đ/phòng	Philips 1.300.000đ/phòng
3	Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh	Philips 180.000đ/phòng	Philips 350.000đ/phòng	Philips 500.000đ/phòng
4	Đèn trang trí phòng khách	0	Đơn giá 650.000	Đơn giá 1.250.000
5	Đèn ban công	Đơn giá 160.000	Đơn giá 380.000	Đơn giá 850.000
6	Đèn cầu thang	Đơn giá 180.000	Đơn giá 380.000	Đơn giá 550.000
7	Đèn ngủ	0	Đơn giá 480.000	Đơn giá 1.000.000
V	Thiết bị vệ sinh
1	Bồn cầu	Inax, 1.800.000đ/bộ	Inax, 3.200.000đ/bộ	Inax, 4.500.000đ/bộ
2	Labo rửa mặt	Inax, 650.000đ/bộ	Inax, 900.000đ/bộ	Inax, 2.200.000đ/bộ
3	Phụ kiện Labo	750.000đ/bộ	1.100.000đ/bộ	2.500.000đ/bộ
4	Vòi rửa Labo	Inax, 750.000đ/bộ	Inax, 1.350.000đ/bộ	Inax, 2.200.000đ/bộ
5	Vòi sen tắm	Inax, 950.000đ/bộ	Inax, 1.350.000đ/bộ	Inax, 2.650.000đ/bộ
6	Vòi xịt	Inax, 150.000đ/bộ	Inax, 250.000đ/bộ	Inax, 350.000đ/bộ
7	Gương soi	Inax, 190.000đ/bộ	Inax, 290.000đ/bộ	Inax, 350.000đ/bộ
8	Phụ kiện 7 món	Inox, 700.000đ/bộ	Inox, 1.200.000đ/bộ	Inox, 2.000.000đ/bộ
9	Máy bơm nước	Panasonic, 1.200.000đ/cái	Panasonic, 1.200.000đ/cái	Panasonic, 1.200.000đ/cái
10	Bồn nước	Đại Thành, 1000L	Đại Thành, 1000L	Đại Thành, 1500L

Lưu ý:

*Bảng giá này áp dụng cho công trình có diện tích >60m2 và tổng diện tích xây dựng >300m2. Nếu công trình có diện tích <60m2 và tổng diện tích xây dựng <300m2 hoặc trong hẻm nhỏ, chúng tôi sẽ báo giá chi tiết sau khi khảo sát mặt bằng.

2. Cách tính tổng diện tích xây dựng

Tổng diện tích xây dựng chính là tổng số của diện tích sàn tầng trệt và diện tích sàn của các tầng lầu. Bên cạnh đó, các hạng mục đặc biệt khác cũng sẽ được tính gộp vào diện tích xây dựng theo một tỉ lệ nhất định dựa trên đặc điểm, độ khó trong thi công, bao gồm:

- Móng băng: 50 - 70% diện tích

- Móng cọc: 40 - 50% diện tích

- Móng đơn: 30 - 40% diện tích

- Tầng hầm: 120 - 170% diện tích

- Sân thượng: 40 - 50% diện tích

- Sân thượng có giàn phẹt: 60% diện tích

- Sân nhà: 30 - 50% diện tích.

3. Các công việc và hạng mục trong thi công trọn gói

Phần cơ bản

Phần hoàn thiện

- Tổ chức công trường, lán trại

- Vệ sinh mặt bằng, định vị tìm móng, cột

- Đào đất hố móng

- Đổ bê tông cốp pha

- Xây tường gạch

- Cán nền

- Thi công chống thấm

- Lắp đặt hệ thống đường ống cấp thoát nước

- Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng

- Lắp đặt hệ thống đường dây mạng, cáp

- Cung cấp và ốp lát gạch theo bản vẽ thiết kế

- Cung cấp và ốp lát gạch + đá trang trí

- Cung cấp và lắp đặt thiết bị chiếu sáng

- Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh

- Cung cấp và lắp đặt thiết bị bếp

- Lắp đặt hệ thống cửa đi, cửa sổ

- Cung cấp và trét matit, thi công sơn nước

- Vệ sinh công trình

- Bàn giao công trình

4. Cam kết của nhà thầu

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói, chúng tôi cam kết:

- Không bán thầu

- Không dùng hàng giả, đền bù 50 triệu/lần nếu phát hiện hàng giả, hàng nhái

- Đúng tiến độ thi công, chậm tiến độ nộp phạt 1% tổng giá trị hợp đồng/ngày trễ

- Bảo hành 5 năm, 6 tháng kiểm tra, bảo dưỡng 1 lần

- Tặng tủ lạnh trị giá 7 triệu đồng với hợp đồng có giá trị từ 800.000.000 - 1 tỷ

- Tặng tivi trị giá 13 triệu đồng với hợp đồng có giá trị từ 1.2 tỷ - 1.6 tỷ

- Miễn phí hoàn công với hợp đồng có giá trị trên 1,6 tỷ.

ĐT

Giá xây nhà trọn gói mới nhất 2019

Bài khác

Gạch terrazzo cho nhà tắm đẹp

Xu hướng dùng gạch terrazzo trang trí nội thất

99 mẫu gạch Terrazzo đẹp nhất kèm giá bán

Những điều cần biết về gạch terrazzo từ A đến Z